Financiële positie

Algemene reserve grondbedrijf

Deze reserve is ingesteld ter eerste opvang van mogelijke nadelige grondexploitatiesaldi. De algemene reserve van het grondbedrijf van de gemeente Woudenberg bedraagt per 31 december 2023: € 2.838.144. Hiervan heeft € 1.750.132 het label meegekregen om dit te bestemmen voor Woudenberg Oost.

Binnen de reserve Grondbedrijf is een deel van de reserve gelabeld aan de ontwikkelingen van Woudenberg-Oost. Binnen Woudenberg-Oost bevinden zich de drie deelprojecten Hoevelaar, Spoorzone (Parallelweg West) en Bedrijventerrein Parallelweg (Oost). Bij de start van de ontwikkeling van Woudenberg-Oost is een financieel bewakingskader ingesteld in de vorm van een ‘dashboard’. Hiermee werd beoogd de totale ontwikkeling van Woudenberg Oost minimaal budgetneutraal te realiseren, oftewel de som van de “plussen en minnen” van de verschillende deelprojecten zal derhalve nul moeten zijn. In de afgelopen jaren is jaarlijks bij de herziening van de grondexploitaties dit ‘dashboard’ voorzien van een financiële update op basis van de actuele stand van zaken en toekomstig verwachte resultaten. Inmiddels is de ontwikkeling Spoorzone afgerond, vordert de woningbouwontwikkeling van Hoevelaar gestaag en vinden er verkennende gesprekken plaats in het kader van de (mogelijke) herontwikkeling Bedrijventerrein Parallelweg. Per heden bedraagt het positieve resultaat op de ontwikkeling van Woudenberg-Oost € 1,7 miljoen, waarbij de verwachting is dat dit bij afronding van Hoevelaar fase 1 en 2 nog zal oplopen naar 2,1 miljoen.

Voorzieningen

Voor de lopende grondexploitaties worden geen verliezen verwachten en er zijn dan ook geen voorzieningen gevormd.