Maatschappelijk effect 2: Meer ruimte voor het ontwikkelen van passende woningen en bedrijfsaanbod
Wat wilden we bereiken?
Goede en passende woonruimte bieden voor alle Woudenbergers is onze uitdaging. De woonwensen en woningbehoefte van al onze inwoners (starters, doorstromers en senioren) willen wij zoveel mogelijk binnen onze gemeentegrenzen mogelijk maken. Duurzaam en toekomstbestendig voor iedereen in Woudenberg. Daarnaast maken wij jaarlijks prestatieafspraken met Omnia Wonen en de SHOW (Stichting Huurders Omnia Wonen).
Een sterke lokale economie en gezond ondernemersklimaat is van belang voor onze inwoners en dragen bij aan de vitaliteit van de gemeente. Hier willen wij ons voor inzetten, door regie te nemen en te ondersteunen en faciliteren. Doel is dat het prettig wonen en werken is en blijft in Woudenberg voor iedereen. De druk op het buitengebied vanuit diverse belangen (wonen, werken, agrarisch gebruik, versterking natuurwaarden, energie transitie) maakt dat een goede afwijking nodig is tussen economische en natuur belangen.
Wat hebben we daarvoor gedaan?
Eind 2023 is de Woonvisie vastgesteld, gebaseerd op het woningbehoefte onderzoek 2022. In de woonvisie is vastgelegd hoe de bestaande woningen in ons dorp aan te vullen met nieuwe, op basis van de behoeften in ons dorp. En hoe we nieuwe instrumentaria inzetten om te zorgen dat woningen betaalbaar blijven en vaker terecht komen bij de beoogde doelgroepen. De woonvisie is in overleg met Omnia tot standgekomen. Daarnaast hebben diverse gesprekken met Omnia en SHOW plaats gevonden om gezamenlijk bij te dragen aan voldoende en passende woningen voor de doelgroep. In 2023 zijn er 136 huurwoningen opgeleverd.
De druk op het buitengebied is groot, in 2023 heeft wethouder Boeve- de Kruif diverse agrarische bedrijven bezocht om te horen wat er leeft. Een deel van het buitengebied van Woudenberg valt onder de mogelijkheid om gebruik te maken van de zogenoemde piekbelastersregeling (LVB+) van het rijk. Ten behoeve van de regio Amersfoort heeft BVR een handelingsperspectief Buitengebied voorbereid met o.a. een atelier week in Woudenberg. De centrumregisseur heeft samen met de taskforce centrum ondersteuning gegeven aan ondernemers, pand eigenaren en de DES. Uit de maatwerkgesprekken met de provincie, ten behoeve van ruimte voor wonen en werken op de lange termijn, is geconstateerd dat het wenselijk is om scenario's uit te laten werken, deze worden in 2024 opgeleverd.